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武汉房产证抵押贷款所需资料及申请条件

作者:收米小编 来源:收米金服 时间:2021-03-29 20:13:31 浏览:
  对于很多人们来说,买房是一件非常高兴的事情,但是由于生活当中出现各种不顺利的事情急需用钱,但是手头当中又没有太多的大额资金流转,那么就会将房产作为抵押物品来换取一定的贷款金额。但是对于一些没有办理过抵押贷款的朋友们来说,如何使用房产证办理抵押贷款呢,又需要哪些流程和申请条件呢?下面小编就来为大家简单介绍一下武汉房产证抵押贷款所需的资料及申请条件。
  
  一、贷款需准备资料
  
  进行武汉房产证抵押贷款的时候需要准备相关的贷款资料,借款人需要提供的资料有很多种,包括身份证,房产证,户口本,结婚证,购房合同等等。同时还需要提供银行流水对账单,贷款机构会根据房屋的价值来进行房屋贷款的额度审批,除了需要对房产证进行抵押的手续之外,为了能够更好的规避贷款风险,还会对贷款人的经济实力进行相关的验证,所以说一些贷款机构会要贷款人近半年的流水状态。
  
  二、房产证抵押贷款能贷多少?
  
  将以上资料准备好之后,就能够申请抵押贷款了,由于房屋的性质不同,因此房屋抵押贷款额度是不相同的。一般情况下商品住宅的抵押能够达到70%左右,而商铺写字楼抵押贷款只能够达到60%,工业厂房的抵押更低只能够达到50%。
  
  三、贷款申请条件
  
  在进行贷款申请的时候还需要具备一定的申请条件,只有满足这些条件之后,才能够正常进行申请房产证抵押贷款。
  
  1、具有完全民事行为的自然人。
  
  2、具有合法的身份证明户籍证明,婚姻状况证明。
  
  3、良好商业信用和贷款条件。
  
  4、具有认可的,合法的,有效的,可靠的房屋抵押手续。
  
  5、相关的其他申请条件。
  
  这些就是关于武汉房产证抵押贷款资料及申请条件相关内容,在使用房产证进行抵押贷款的时候,还需要注意保持良好的信用记录,由于房屋抵押贷款与其他贷款有很大的不同,所以说进行房产证抵押贷款的时候,会非常看重与借款人的信用问题,一般都会选择信用比较好的借款人来进行合作。如果说在两年之内连续出现逾期超过三次的信用问题,那么在申请贷款的时候就可能会比较难了。
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